住商不動產(chǎn)于1979年成立于臺北，目前在全國超過900家加盟店，2003年初進入上海市場，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)“金橋獎”。住商不動產(chǎn)秉承”專業(yè)創(chuàng)新立業(yè)以德“的經(jīng)營理念發(fā)展至今，業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)流通領(lǐng)域各個環(huán)節(jié)，也在開拓外省市區(qū)域，授權(quán)其他區(qū)域代理加盟。
住商不動產(chǎn)于2003年初進入上海市場，連續(xù)8年蟬聯(lián)上海市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)“金橋獎”。住商不動產(chǎn)在上海這十年的發(fā)展是延續(xù)住商不動產(chǎn)在臺灣的發(fā)展，在上海以甄選加盟店為主，截至到現(xiàn)在，上海地區(qū)的加盟店數(shù)已超過260家，總業(yè)績、單店業(yè)績均在上海數(shù)千家同業(yè)中名列前茅，顯示出良好的競爭力與極強的發(fā)展后勁。上海的所有服務(wù)系統(tǒng)也均以服務(wù)及輔導(dǎo)加盟店為主體。隨著住商不動產(chǎn)規(guī)模的發(fā)展壯大，現(xiàn)已成功開拓浙江、昆山、無錫、蘇州、太倉、東臺、徐州、吳江、西安、南寧、蘭州、克拉瑪依等區(qū)域，住商不動產(chǎn)的品牌知名度和社會美譽度也在不斷提升。
住商不動產(chǎn)圖片
住商不動產(chǎn)服務(wù)介紹
住商不動產(chǎn)與其它經(jīng)營模式相同，特許經(jīng)營模式遵循著“吸收顧客——保留顧客——繼續(xù)成長”的循環(huán)模式，后來占領(lǐng)更大的市場份額。在住商不動產(chǎn)的辭典里，特許經(jīng)營被概括為“一種獲得并保留顧客的商業(yè)戰(zhàn)略，在現(xiàn)在和未來的消費者心目中建立真實可認知的品牌形象的市場營銷系統(tǒng)；建立可以滿足顧客的產(chǎn)品與服務(wù)的分銷渠道。”而作為商業(yè)戰(zhàn)略的特許經(jīng)營的目的則是組成協(xié)作網(wǎng)絡(luò)，形成一種團體力量，從而獲得更大的市場份額。
住商不動產(chǎn)它擁有遍布全球72個和地區(qū)的7700余家特許加盟店，住商不動產(chǎn)已經(jīng)成為房地產(chǎn)中介行業(yè)的一個傳奇，成為全球指引的房地產(chǎn)綜合服務(wù)提供商之一，在全球多個區(qū)域取得令人側(cè)目的業(yè)績。
在基礎(chǔ)特許經(jīng)營業(yè)務(wù)穩(wěn)步發(fā)展的同時，公司于2003年著手試點開展其它衍生服務(wù)。2004年2月在上海正式成立了按揭服務(wù)中心（MMC），與銀行、保險公司、評估機構(gòu)等合作，基于體系內(nèi)加盟店二手房交易資源，開展包括按揭代辦、過戶、擔(dān)保等在內(nèi)的衍生服務(wù)。至2004年底，上海MMC中心累計代辦二手房按揭借錢6億元人民幣，涉及住宅、寫字樓、商鋪等各種類型物業(yè)，形成了規(guī)范的MMC業(yè)務(wù)開展流程及完整的組織管理機制。
住商不動產(chǎn)服務(wù)怎么樣
住商不動產(chǎn)隨著品牌效應(yīng)的日益彰顯，以及體系支持能力的不斷完善，各區(qū)域發(fā)展速度明顯提升，品牌在各區(qū)域的市場份額占有率迅速提升。品牌在30%以上已開展運營的市場中處于市場份額的指引地位，包括寧波、鄭州、廈門、杭州等區(qū)域，在90%以上已開展運營的市場上進入市場前三名，并且品牌成為為數(shù)不多的在全國范圍內(nèi)迅速擴張的品牌之一，競爭優(yōu)勢彰顯。
住商不動產(chǎn)作為國際有名的不動產(chǎn)服務(wù)公司，雖然擁有知名的國際品牌以及成功的區(qū)域拓展經(jīng)驗，但吸收與創(chuàng)新才是賦予品牌強大生命力的源泉。正是基于對中國市場的理解，住商不動產(chǎn)在進入中國之后提出了兩級授權(quán)模式和根植社區(qū)的適合中國實際情況的戰(zhàn)略發(fā)展模式。
住商不動產(chǎn)在品牌戰(zhàn)略方面致力于解決國際品牌的本土化問題。與合作伙伴區(qū)域優(yōu)勢的結(jié)合，整合各種資源，展開在當(dāng)?shù)厥袌龅男麄鞴?，同時側(cè)重于社區(qū)宣傳及口碑的傳播。以一線城市為核心傳播通道，影響二三線城市的策略，已經(jīng)在總部與區(qū)域協(xié)同宣傳方面摸索出獨特的品牌推廣模式。
住商不動產(chǎn)服務(wù)二手房交易
住商不動產(chǎn)也號稱“不動產(chǎn)登記，在石家莊一些省會地方，業(yè)主因有多套房誠心拋售”，但這套房總價112萬元，單價11089元/平方米，比小區(qū)掛牌均價10506元/平方米明顯高出一頭。河西拉德芳斯小區(qū)一套面積141平方米的房源，以“豪裝百萬”的名義，每平方米報價高達34043元/平方米，比小區(qū)掛牌均價25768元/平方米高出8275元/平方米之多，房產(chǎn)中介交易非常的火爆。勢必會拉動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，特別會刺激人們消費。
